租的房子停水了能退房吗

租的房子停水是否能退房，取决于租房合同的具体条款以及停水的性质和持续时间。

租房合同是租户与房东之间明确双方权利和义务的法律文件。在处理租房子停水的问题时，首先要查阅合同中关于停水处理的条款。以下是一些可能的情况和相应的建议：

1. 合同中有明确规定：如果合同中明确指出，由于不可抗力（如自然灾害、公共设施故障等）导致的停水，租户无权要求退房。这种情况下，租户应耐心等待供水恢复。

2. 合同中无明确规定：如果合同中没有关于停水的具体条款，租户可以尝试与房东协商。以下是一些可能的协商方式：

短期停水：如果停水是由于短暂的公共设施维修等原因造成的，租户可以要求房东提供补偿，如减免租金。

长期停水：如果停水持续时间较长，影响租户的正常生活，租户可以要求退房或减少租金。此时，租户应收集停水期间的相关证据，如通知、维修记录等。

3. 不可抗力因素：如果停水是由于不可抗力因素（如自然灾害）导致的，通常情况下，租户无权要求退房。但租户可以要求房东提供相应的帮助，如提供临时用水设施等。

4. 房东责任：如果停水是由于房东未能妥善维护房屋或公共设施导致的，租户有权要求退房或减少租金。在这种情况下，租户应保留相关证据，如维修记录、维修通知等。

总之，租户在处理租房子停水问题时，应根据合同条款、停水原因和持续时间，以及房东的责任等因素综合考虑。如果租户认为房东有责任导致停水，且停水严重影响了其正常生活，租户可以尝试与房东协商退房或减少租金。如果协商不成，租户可以考虑寻求法律帮助。