沈阳房屋抵押银行贷款条件

沈阳房屋抵押银行贷款主要针对具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人，具体条件如下：

1. 身份证明：申请人必须持有有效的身份证明文件，如身份证等。

2. 年龄要求：一般要求申请人在18至65周岁之间，部分银行可能接受65周岁以上的申请人，但可能需要子女共借或特定银行支持。

3. 收入来源：申请人需具备稳定、合法的收入来源，能够证明还款能力。

4. 房产条件：抵押房产必须有房地产证，产权明晰，且具备上市流通的条件。对于房龄、面积等也有一定要求，如部分银行要求房龄不超过20年，面积在60平米以上。

5. 婚姻状况：根据婚姻状况的不同，可能需要提供结婚证、离婚证、离婚协议或法院判决书等。

6. 职业要求：部分职业如KTV、酒吧从业者可能不符合申请条件，或需要名下无企业等。

7. 征信记录：申请人的征信记录需良好，近两年内不能有连续三次或累计六次逾期记录，同时避免短期内频繁查询征信。

8. 诉讼与纠纷：申请人不得有未解决的法律诉讼或借贷纠纷。

9. 资料准备：申请时需准备房产证、契证、身份证、户口本、婚姻关系证明、工作证明、个人流水等。

10. 银行特定条件：不同银行可能还会有其他特定条件，如贷款用途、额度限制等。

综上所述，沈阳房屋抵押银行贷款申请者需满足上述条件，并按照银行的具体要求准备相关资料。