拆迁时租客能拿到拆迁补偿款吗

拆迁时租客是否能拿到拆迁补偿款取决于具体情况和当地政策。

拆迁补偿款通常是针对房屋所有权人进行的，但租客在拆迁时是否能拿到补偿款，需要根据以下几个因素来判断：

1. 租赁合同条款：首先，需要查看租客与房东签订的租赁合同中是否有关于拆迁补偿的约定。如果合同中有明确条款规定在房屋拆迁时租客有权获得一定比例的补偿，那么租客可能有权获得补偿款。

2. 当地政策：不同地区的政策有所不同。一些地区可能规定，在房屋拆迁时，租客可以按照租赁合同继续租住房屋，并获得一定期限内的租金补偿。而另一些地区可能没有明确规定，这时租客可能无法直接获得拆迁补偿款。

3. 所有权人态度：如果租赁合同中未对拆迁补偿做出明确规定，且当地政策也没有相关支持，那么租客是否能拿到补偿款还取决于房东的态度。房东可能会在拆迁时给予租客一定的经济补偿，以作为搬迁或寻找新住处的帮助。

以下是一些可能的情况：

情况一：如果租客的租赁合同中明确规定了拆迁补偿条款，并且当地政策也支持这一条款，那么租客在拆迁时可能有权获得相应的补偿款。

情况二：如果合同和当地政策都没有明确规定，但房东愿意给予租客一定的经济补偿，那么租客也可能获得补偿款。

情况三：如果合同和当地政策都没有明确规定，且房东不愿意给予租客补偿，那么租客可能无法获得拆迁补偿款。