认筹有预售许可证吗是真的吗

是的，认筹通常需要有预售许可证。

认筹是指购房者在开发商正式开盘销售前，提前支付一定金额的认筹金，以表示购买意向的行为。根据我国相关法律法规，开发商在进行商品房销售前，必须先取得预售许可证。这是确保房地产市场秩序，保障购房者合法权益的重要措施。

预售许可证是房地产开发企业向当地房地产管理部门申请，经过审核后颁发的，允许开发商进行商品房预售的证明文件。只有取得了预售许可证，开发商才能合法进行销售活动，包括认筹。

北京润府项目，作为华润置地在北京的重点项目，已取得预售许可证，并同步启动了认筹。这一过程遵循了国家关于房地产市场管理的相关规定，表明开发商已经具备了进行销售的条件，购房者可以放心参与认筹。

需要注意的是，如果没有预售许可证就进行认筹，开发商的行为可能涉嫌违法。根据《城市商品房预售管理办法》，开发企业未取得《商品房预售许可证》不得以任何形式出售房屋、收取定金、认筹等钱款。因此，购房者应当关注开发商是否已经取得预售许可证，以确保自己的权益不受侵害。

总之，认筹通常需要有预售许可证，这是保障购房者权益和规范房地产市场秩序的重要环节。购房者应谨慎对待，避免参与无预售许可证的认筹活动。