房屋抵押贷款需要哪些手续

房屋抵押贷款需要以下手续：

1. 房屋价值评估：首先需要评估房屋的价值，以确保贷款金额与房屋价值相匹配。

2. 产权证明：提供房屋的产权证，证明房屋所有权清晰，且申请人拥有房屋的完整产权。

3. 借款人身份证明：包括身份证、户口簿等，以证明借款人的身份信息。

4. 收入证明：提供稳定的收入证明，如工资单、纳税证明等，以证明借款人有偿还贷款的能力。

5. 贷款用途说明：明确贷款用途，如个人消费或经营用途。

6. 银行要求的其他文件：根据银行的具体要求，可能还需要提供其他文件，如婚姻证明、营业执照等。

7. 房屋他项权证：如果房屋有共有人，需要提供共有人的同意书。

8. 贷款申请表：填写银行提供的贷款申请表，详细说明贷款金额、期限、还款方式等。

9. 抵押登记：在银行审核通过后，需要进行抵押登记，确保抵押权合法有效。

整个流程可能包括资料提交、银行审核、抵押登记等多个环节，需要一定的时间来完成。