60万房子首付多少划算一点

60万房子的首付比例，通常建议在30%到40%之间，这样可以既保证贷款比例适中，又能有效降低还款压力。

在选择60万房子的首付比例时，首先要考虑个人的经济状况和未来的还款能力。以下是一些具体的建议：

1. 30%首付：这是最低的首付比例，大多数银行和金融机构都接受。30%的首付意味着你需要支付18万到24万（60万的30%到40%），这样可以节省一部分现金流动，但贷款总额会增加，相应的月供和利息也会较高。

2. 35%首付：这是一个比较中庸的选择。35%的首付比例（21万到24万）既能保持一定的流动性，又能减少贷款总额和利息支出。

3. 40%首付：这是比较理想的首付比例。40%的首付（24万到24万）可以显著降低贷款总额和利息支出，同时也不会对个人现金流造成太大压力。此外，部分银行和金融机构可能会对高首付比例的客户提供更优惠的贷款利率。

选择首付比例时，还需要考虑以下几点：

贷款利率：高首付比例通常能获得更低的贷款利率，从而减少长期利息支出。

贷款期限：首付比例越高，贷款期限通常越短，这样可以减少总的利息支出。

个人流动性：保留一定的现金储备对于应对突发事件非常重要。

投资回报：有时候，将部分资金用于投资可能会带来更高的回报，但这需要仔细评估风险。

总之，选择合适的首付比例是一个需要综合考虑个人财务状况和市场情况的决定。建议在做出决定前，详细规划预算，并咨询专业的财务顾问。