房产抵押权有没有期限

房产抵押权的期限是存在的。

房产抵押权作为一种担保物权，其存在是有一定期限的。根据我国《担保法》的相关规定，抵押权自抵押合同生效时设立，但抵押权的期限并没有固定的时间限制。

通常情况下，抵押权的期限由抵押人和债权人双方在抵押合同中约定。如果合同中没有约定具体的期限，那么抵押权将随着主债权的存在而存在，直至主债权消灭时抵押权也随之消灭。这意味着，只要主债务没有履行完毕，抵押权就可以持续存在。

然而，在某些特定情况下，抵押权也可能有明确的期限。例如，在土地使用权抵押中，抵押权的期限通常与土地使用权的期限相一致。此外，法律还规定了一些特殊情况下的抵押权期限，如最高额抵押权，其期限由当事人约定，但不得超过20年。

需要注意的是，抵押权的期限一旦届满，抵押权将自动消灭。此时，如果债务尚未履行，债权人可以请求实现抵押权，即通过变卖抵押物来清偿债务。如果抵押权已经消灭，而债务仍然存在，债务人应当继续履行债务。