售楼部违规卖房应该归谁管

售楼部违规卖房应该由房地产管理部门、市场监管部门以及消费者权益保护部门共同监管。

售楼部违规卖房问题，涉及到多个方面，包括房地产市场的规范、消费者权益保护以及市场秩序维护等。因此，对于此类问题的监管，需要多个部门的协同合作。

首先，房地产管理部门是负责房地产市场监管的主管部门。根据《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规，房地产管理部门负责制定房地产市场的管理政策，监督房地产市场的运行情况，并对违规行为进行查处。对于售楼部违规卖房的行为，房地产管理部门应当负责调查核实，依法对违规的开发商或售楼部进行处罚，包括但不限于暂停销售、没收违法所得、吊销相关资质等。

其次，市场监管部门在维护市场秩序、保护消费者权益方面扮演着重要角色。根据《中华人民共和国反不正当竞争法》和《中华人民共和国消费者权益保护法》，市场监管部门有权对售楼部的销售行为进行监管，确保其遵循公平、诚信的原则。对于售楼部违规卖房的情况，市场监管部门可以调查是否存在虚假宣传、欺诈销售、价格垄断等违法行为，并依法进行处罚。

此外，消费者权益保护部门也应当介入。售楼部违规卖房往往侵犯了消费者的合法权益，如购房合同无效、房屋质量不达标、售后服务缺失等。消费者权益保护部门应当加强对消费者的宣传教育，提高消费者的维权意识，同时对于消费者的投诉举报，要及时调查处理，保护消费者的合法权益。

具体来说，以下措施可以采取：

1. 加强对售楼部的日常监管，通过不定期的检查，确保其销售行为符合法律法规的要求。

2. 建立健全投诉举报机制，鼓励消费者积极维权，对消费者的投诉举报进行调查处理。

3. 加强部门间的沟通协作，实现信息共享，形成监管合力。

4. 严格查处违规行为，对涉及违规的售楼部依法进行处罚，形成震慑效应。

5. 加强对房地产市场的宏观调控，通过政策引导和市场监管，规范市场秩序。

总之，售楼部违规卖房问题的监管需要多部门共同协作，形成有效的监管体系，以确保房地产市场的健康发展，保护消费者的合法权益。