房贷利息和租房租金抵扣哪个好

房贷利息抵扣更好

房贷利息抵扣通常被认为比租房租金抵扣更优，原因如下：

1. 政策支持：在中国，购买自用住房并支付房贷利息，可以在一定条件下享受个人所得税的专项附加扣除，这直接减少了纳税人的税负。而租房租金的抵扣虽然也存在，但通常只有租金的10%可以在计算个人所得税时扣除，且享受这一政策的条件较为严格。

2. 长期效益：房贷利息抵扣可以长期享受，只要房屋贷款未结清，每年都可以进行抵扣。而租房租金抵扣是年度性的，一旦租房结束，这种抵扣也就不存在了。

3. 投资回报：购房通常被视为一种长期投资，房贷利息抵扣实际上是对这种投资的一种补贴。而租房则是消费行为，租金抵扣更多是减轻个人短期经济负担。

4. 稳定性：房贷利息抵扣提供了一种稳定的税收优惠，有助于提高个人和家庭的财务规划稳定性。相比之下，租房市场的不确定性可能导致租金抵扣的不稳定性。

综上所述，从长期稳定性、政策支持以及投资回报的角度来看，房贷利息抵扣通常优于租房租金抵扣。