电梯房公摊面积合理范围该怎么办

针对电梯房公摊面积合理范围的问题，应采取以下措施：

首先，了解公摊面积的概念和计算方式。公摊面积是指住宅楼内除各套住宅外，共用部分的面积，包括楼梯间、电梯井、公共门厅、走廊等。合理范围内的公摊面积是必要的，但过高的公摊面积会增加业主的购房成本和维护费用。

1. 参考国家标准：根据《住宅建筑设计规范》和《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》等相关法规，了解公摊面积的标准范围。通常，多层住宅的公摊面积在10%-20%，高层住宅的公摊面积在15%-25%。

2. 查阅开发商提供的资料：购房前，仔细阅读开发商提供的销售资料，包括房屋买卖合同、公摊面积计算表等，确保公摊面积的合理性。

3. 实地测量：在购房合同签订前，可以要求开发商提供公摊面积的实测报告，或者自行委托第三方进行测量，确保数据的准确性。

4. 维权途径：如果发现公摊面积超出合理范围，可以采取以下维权途径：

与开发商协商，要求调整公摊面积或者退还超出部分的费用。

向当地房管部门投诉，请求进行调查和处理。

向消费者协会寻求帮助，寻求法律援助。

5. 了解市场行情：了解同地区、同类型住宅的公摊面积情况，对比分析，判断公摊面积是否合理。

6. 签订合同时注意条款：在签订购房合同时，要仔细阅读合同条款，特别是关于公摊面积的部分，确保自己的权益不受侵害。