房子有空鼓物业会负责修吗

一般情况下，如果房子出现空鼓问题，物业是否会负责修理取决于物业合同中的具体条款和房屋质量保修期。

房子出现空鼓问题，即墙体或地面出现空腔，可能会影响居住安全和房屋的使用寿命。关于物业是否会负责修理这个问题，我们需要从以下几个方面进行分析：

1. 物业合同条款：首先，我们需要查看物业合同中是否有关于房屋质量问题的处理条款。如果合同中明确指出物业需要对房屋质量问题负责，并且空鼓问题属于合同约定的范围内，那么物业有责任进行修理。

2. 房屋质量保修期：根据我国相关法律法规，开发商在房屋交付使用后，通常会有一定期限的质量保修期。在这个期限内，如果房屋出现质量问题，如空鼓，开发商应当负责修理。如果房屋已超出保修期，那么物业可能需要承担修理责任。

3. 房屋质量标准：房屋质量标准是判断空鼓问题是否属于物业修理范畴的重要依据。如果空鼓问题符合国家标准，那么物业有责任进行修理。

4. 责任划分：在实际操作中，如果空鼓问题是由于施工质量问题导致的，那么开发商应承担主要责任。如果空鼓问题是由于使用不当或其他原因导致的，那么物业可能需要承担责任。

5. 维修费用：如果物业负责修理空鼓问题，维修费用将由物业承担。但如果空鼓问题是由开发商造成的，维修费用应由开发商承担。

总之，房子出现空鼓问题时，物业是否负责修理需要根据具体情况进行判断。以下是一些建议：

首先，业主应查看物业合同和房屋质量保修期，了解相关条款；

其次，业主可以联系开发商了解房屋质量问题是否属于保修范围；

最后，如果物业和开发商都认为需要修理，业主可以要求物业或开发商承担修理责任。

总之，房子出现空鼓问题时，业主应积极与物业和开发商沟通，争取自己的合法权益。