租客要搬走,收房时要注意什么

收房时要注意检查房屋的完好情况、设施设备是否正常，以及确认租客是否已归还所有押金物品。

1. 检查房屋结构：首先，仔细检查房屋的墙壁、地板和天花板是否有裂缝、渗水或其他结构性问题。

2. 检查电器和设备：检查所有的电器设备，如冰箱、洗衣机、空调等，确保它们在搬走前能够正常工作。

3. 确认家具和装饰：检查家具和装饰品是否完好，是否有损坏或丢失。

4. 检查水电气表：核对水、电、燃气等费用，确认是否已正确计量，避免后续产生纠纷。

5. 检查钥匙和门锁：确保所有的钥匙都归还，并检查门锁是否完好，避免锁芯损坏。

6. 检查租赁合同：再次阅读租赁合同，确认所有条款都已履行，包括押金的处理。

7. 拍照记录：在检查过程中，如有任何问题，及时拍照记录，作为后续沟通的依据。

8. 与租客沟通：与租客进行充分沟通，确保所有问题在搬走前得到解决，避免产生不必要的纠纷。

9. 清理工作：确认租客已经清理了所有个人物品，并保持房屋整洁。

10. 交接手续：完成所有检查后，与租客进行正式的交接手续，确保所有押金和物品都已妥善处理。