商品房和自建房拆了那个补的多

自建房拆除补偿通常比商品房拆除补偿多。

在讨论商品房和自建房拆除补偿的问题时，首先需要明确的是，两者补偿的多少受多种因素影响，包括地理位置、房屋性质、市场价值、政策规定等。然而，从一般情况来看，自建房的拆除补偿通常会比商品房的补偿要多。

自建房是指个人或家庭在自有土地上自行建造的房屋，这类房屋的补偿通常包括以下几方面：

1. 房屋重置成新价：这是指按照拆除时当地的建筑材料、建筑标准、房屋结构等，重新建造相同结构、相同面积房屋所需的费用。

2. 附属设施补偿：包括房屋周围的附属设施，如围墙、院落等，也会按照一定标准进行补偿。

3. 搬迁费用：自建房拆除后，居民需要搬迁至新居，因此会产生搬迁费用。

4. 临时安置费：在房屋拆除至重建期间，居民可能需要临时安置，这部分费用也会纳入补偿。

而商品房的补偿通常包括：

1. 房屋补偿款：按照房屋的市场价值进行补偿，但可能不会包括房屋周边的附属设施。

2. 搬迁费用：与自建房相似，也会产生搬迁费用。

3. 临时安置费：如果需要临时安置，也会有相应的费用。

由于自建房补偿中包含了房屋重置成新价和附属设施补偿，因此总补偿金额往往高于商品房。此外，自建房拆除后，居民往往需要重新购置土地和建造房屋，而商品房的业主则可能只是搬迁到另一处住宅。因此，自建房拆除补偿在总体上会更加丰厚。