陕西杨凌商铺空置物业费怎么收

陕西杨凌商铺空置期间，物业费仍需按协议规定缴纳，通常按照产权面积计算，空置房物业费可按照标准的70%收取。

在陕西杨凌，商铺即使处于空置状态，业主仍需按照前期签订的物业服务协议缴纳物业费。这是因为物业服务工作已经展开，包括日常维护、公共部位管理、绿化、卫生等，这些服务不因商铺空置而停止。物业费的收取通常基于产权面积，按照物业服务协议中的收费标准执行。

对于空置商铺，根据新的物业收费管理实施办法，物业费可以按照标准费用的70%进行收取。这意味着，如果商铺是多层住宅或高层住宅的一级物业，其物业费用可能会按照相应标准的大约70%计算。

此外，物业费的计算通常从业主收到收楼通知书之日起算，而不是从购房合同写明的交房日期起算。物业费中可能还包括公共照明、景观设施等其他共用水、电费用，这些费用应由物业服务企业单独计量，并严格按照水电价格政策分摊。

建议业主在签订物业服务协议时仔细阅读条款，了解物业费的收费标准以及空置房的特殊收费规定，以便在商铺空置期间明确自己的权利和义务。