一万块钱一平方的房子要首付多少

首付比例取决于具体的贷款政策和购房者的信用状况，但一般来说，首付比例可能在30%到50%之间。

在考虑购买一万块钱一平方的房子时，首先需要了解的是，这个价格水平通常意味着该房产位于经济较为发达的城市，或者地理位置优越的区域。由于房价较高，首付比例也相对较高。

在中国，按照一般的贷款政策，购房者通常需要支付至少30%的首付款。这意味着，如果一套一万块钱一平方的房子面积为100平方米，那么总价就是100万元。按照30%的首付比例计算，首付金额至少需要30万元。

然而，实际的首付比例可能会因以下因素而有所不同：

1. 贷款政策：不同银行和金融机构的贷款政策可能不同，有的可能要求更高的首付比例，特别是对于首次购房者和自住型购房者。

2. 信用状况：购房者的信用记录越好，通常可以获得更低的首付比例。信用记录不佳可能会导致银行要求更高的首付或者拒绝贷款。

3. 购房优惠政策：政府可能会针对首次购房者或者特定区域实施购房优惠政策，降低首付比例。

4. 房产类型：如果是购买经济适用房或者限价房等政策性住房，可能会有不同的首付要求。