继承的老宅基地一户两宅能确权吗

能确权

在继承老宅基地时，关于一户两宅能否确权的问题，首先需要明确的是，宅基地的确权通常遵循的是“一户一宅”的原则。然而，在实际操作中，由于历史原因或者特殊情况，一户拥有两块宅基地的情况并不罕见。以下是对这一问题的详细解答：

1. 法律依据：根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规，宅基地确权应当遵循“一户一宅”的原则。但是，对于继承所得的宅基地，法律并未明确规定禁止一户拥有两宅。

2. 实际情况：在实际操作中，如果继承的老宅基地是在合法合规的情况下取得的，即宅基地的来源合法，且符合当时当地的宅基地审批规定，那么一户两宅是有可能确权的。但是，这需要满足以下条件：

继承合法：继承人应当是宅基地的原所有者的合法继承人，如配偶、子女等。

审批合规：宅基地的审批程序应当合法，符合当时的政策规定。

实际使用：宅基地应当有实际的使用情况，并非闲置或者滥用。

3. 确权流程：

收集材料：继承人需要准备相关的继承证明、宅基地审批文件、户口簿等材料。

申请确权：向当地土地管理部门提交确权申请。

审查批准：土地管理部门对申请材料进行审查，确认无误后予以批准。

登记发证：确权后，土地管理部门会为继承人颁发宅基地使用权证书。

4. 注意事项：

政策限制：部分地区可能对一户两宅的继承确权有特定的政策限制，继承人需要关注当地的土地政策。

经济补偿：在一些情况下，如果一户两宅确实影响了土地资源的合理利用，可能会要求其中一块宅基地进行经济补偿后收回。