建行房贷一次性还清流程及手续

建行房贷一次性还清需提前预约、填写申请表、准备相关手续，并支付违约金。

1. 提前预约：借款人需要提前致电建行客服进行预约，说明一次性还清房贷的意向。

2. 填写申请表：接到银行通知后，借款人需到银行网点领取提前还款申请表，并如实填写还款原因、房屋所在地联系电话、身份证及还款存折账号、还款银行卡账号等基本信息。

3. 准备相关手续：提交提前还款所需的手续，如贷款合同、身份证、还款银行卡等。

4. 银行审批：银行收到申请后，将在一定时间内进行审批。如果是公积金贷款，还需向公积金管理中心提供相关贷款合同、住房公积金卡和身份证。

5. 办理转账手续：一旦审批通过，借款人需将提前还款所需的资金存入指定的还款账户。

6. 一次性还款：在预约的还款日期，借款人需携带身份证、贷款合同等材料到银行柜台办理一次性还款手续。

7. 支付违约金：根据银行规定，提前一次性还清房贷可能需要支付一定的违约金，具体金额和比例需参照银行规定。

8. 解除抵押手续：还款完成后，借款人需携带相关证件到房管局办理抵押注销手续，以解除房屋抵押。

9. 办理房产证：如果之前未办理房产证，还需在房管局办理房产证。

整个过程需要借款人耐心配合，确保每一步骤的顺利进行。