农村宅基地卖了拆迁款归谁

农村宅基地卖了，拆迁款归宅基地使用权人。

在农村地区，宅基地是农民的基本居住保障，宅基地使用权通常与农民的身份紧密相关。当宅基地上的房屋及其附属设施因国家征收、集体拆迁等原因被拆除时，产生的拆迁款归属问题涉及到法律、政策以及实际操作等多个层面。

首先，根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，宅基地使用权归宅基地使用人所有。这意味着，如果宅基地上的房屋被拆迁，拆迁款的分配首先应当考虑宅基地使用权人的利益。

在实际操作中，拆迁款的分配通常遵循以下原则：

1. 宅基地使用权人优先：拆迁款首先应归宅基地使用权人所有，即拥有宅基地使用权的个人或家庭。

2. 补偿原则：拆迁款应包括对宅基地使用权人因拆迁而遭受的损失进行合理补偿，包括房屋本身的补偿、搬迁费用、安置费用等。

3. 协商解决：在拆迁过程中，如果宅基地使用权人、拆迁方和安置方对拆迁款的分配存在争议，可以通过协商来解决。

4. 政策规定：不同地区可能有不同的补偿政策和标准，拆迁款的分配还需遵守当地政府的具体规定。

需要注意的是，如果宅基地使用权人已经将宅基地使用权转让给了他人，那么拆迁款的分配可能会根据转让合同或相关法律规定来确定。在某些情况下，可能需要将拆迁款部分或全部返还给原宅基地使用权人，或者按照转让合同中的约定进行分配。