刚买的二手房发现漏水怎么办理

发现刚买的二手房漏水，应首先联系原房主或物业，确认维修责任，然后按以下步骤办理。

1. 确认漏水原因：首先要确认漏水是原房主遗留问题还是新装修引起的。如果是原房主遗留问题，通常由原房主或其责任方负责维修。

2. 通知原房主：如果确定是原房主的责任，应立即通知原房主，要求其尽快维修。

3. 联系物业：如果原房主无法或不愿维修，可以向物业管理处反映情况，请求物业协助解决。

4. 收集证据：在处理漏水问题时，应收集相关证据，如照片、视频等，以备不时之需。

5. 协商维修：与原房主或物业协商维修事宜，包括维修时间、费用分摊等。

6. 专业评估：如果漏水严重，可能需要聘请专业机构进行评估，确定维修方案和费用。

7. 法律途径：如果协商无果，可以考虑通过法律途径解决，如起诉原房主或物业。

8. 维修与验收：在维修完成后，应进行验收，确保问题得到妥善解决。

9. 记录维修过程：将维修过程和结果记录下来，以备将来可能需要的证据。

在整个过程中，保持沟通畅通，理性处理问题，是解决二手房漏水问题的关键。