小区车位产权是多少年

小区车位产权通常是70年。

在我国，住宅小区的车位产权问题一直是业主关注的焦点。根据我国《物权法》的相关规定，住宅小区的车位产权通常为70年。这一规定与住宅的土地使用权年限相同，即住宅的土地使用权为70年。

具体来说，小区车位的产权分为两种情况：

1. 产权车位：这类车位通常位于地下或地面独立部分，属于业主专有部分，业主可以拥有独立的产权。产权车位的土地使用权与住宅的土地使用权相同，均为70年。业主在购买这类车位时，实际上是在购买车位的使用权和产权。

2. 使用权车位：这类车位通常位于地面或地下，与住宅共用土地使用权。业主购买这类车位时，仅获得车位的使用权，而不是产权。使用权车位的年限通常与住宅的土地使用权年限相同，为70年。

需要注意的是，车位产权的年限计算方式与住宅土地使用权不同。住宅土地使用权的起始时间通常为土地出让合同签订之日，而车位产权的起始时间则与住宅交付时间相同。

此外，小区车位产权的归属还需要根据小区的实际情况来确定。有些小区的车位可能属于全体业主共有，这种情况下，车位的使用权和维护责任由全体业主共同承担。

总之，小区车位产权为70年，业主在购买或使用车位时，应当了解车位的产权情况，以便保障自己的合法权益。