北京多少平米的房子好卖啊

北京的房子销售情况受多种因素影响，一般来说，90-120平方米的房子较为好卖。

北京作为中国的首都，房地产市场一直备受关注。关于北京多少平米的房子好卖，这其实并没有一个固定的标准，因为房子的好卖程度会受到多种因素的影响，包括地理位置、周边配套设施、房屋品质、价格定位等。然而，根据市场调研和实际销售数据，我们可以大致分析出以下几个结论：

1. 90-120平方米的房子较为好卖：这个面积段的房子既适合单身人士、年轻夫妇，也适合家庭居住，因此需求量相对较大。在这个面积区间内，房子通常能够满足基本的居住需求，同时又不会过于宽敞造成不必要的浪费。

2. 地理位置是关键因素：在北京，房子的好卖程度与地理位置息息相关。一般来说，位于市中心、交通便利、周边配套设施齐全的区域，即使面积稍小，也更容易销售。例如，东城区、西城区、朝阳区的部分区域，以及海淀区的某些热点区域，都是销售情况较好的区域。

3. 房屋品质和价格定位：高品质的房屋更容易受到消费者的青睐，因此在同等条件下，品质较好的房子更容易销售。此外，价格定位也是影响销售的重要因素。合理定价的房子更容易吸引潜在买家，而过高的价格可能会让房子滞销。

4. 政策调控：北京作为一线城市，其房地产市场受到国家政策的严格调控。例如，限购、限贷、限售等政策都会对房子的销售情况产生影响。在政策宽松的时期，房子销售情况往往会更加活跃。

5. 市场供需关系：房地产市场供需关系的变化也会影响房子的销售情况。在市场供不应求的情况下，即使是面积较大或位置较偏的房子也容易销售；而在市场供大于求的情况下，即使是好地段、好品质的房子也可能面临销售难题。

综上所述，北京多少平米的房子好卖并没有一个统一的答案，但可以肯定的是，90-120平方米的房子在大多数情况下都是较为好卖的。当然，具体情况还需结合实际市场情况和购房者的需求来分析。