高评高贷有风险吗

是的，高评高贷存在风险。

高评高贷是一种将房屋评估价值抬高，从而获得更高贷款额度的做法。这种做法虽然能帮助购房者获得更多贷款，但同时也伴随着以下风险：

1. 违约风险：如果高评高贷申请未通过，购房者可能面临无法支付首付，进而导致合同解除和承担违约责任的风险。

2. 银行审查风险：在贷款过程中，如果房价上升或银行自查发现高评高贷情况，卖方可能会举报购房者，导致贷款无法发放，购房者可能需要全额付款或面临高额违约金。

3. 法律风险：高评高贷属于违法行为，如果购房者无法按时还款，可能会被追究刑事责任。

4. 信用记录风险：一旦高评高贷被银行发现，购房者可能会被列入银行黑名单，未来贷款申请将受到影响。

因此，尽管高评高贷在短期内可能降低了首付压力，但长期来看，它带来的风险不容忽视。购房者应谨慎对待此类做法，确保自己的经济安全。