农村原拆建是什么标准

农村原拆建的标准主要包括一户一宅原则、宅基地复垦、拆除补偿、宅基地继承等方面，旨在提升农村住房品质、保护耕地和促进乡村振兴。

农村原拆建，即农村旧房拆除重建，是近年来我国农村住房制度改革的重要组成部分。以下是对农村原拆建标准的具体阐述：

1. 一户一宅原则：根据国家政策，农村住房清理整治工作要求实行“一户一宅”原则。这意味着每个家庭只能拥有一处宅基地，对于违法一户多宅的情况，将进行拆除整治。同时，鼓励农村居民将合法拥有的多余宅基地选择有偿退出，以实现宅基地的合理利用。

2. 宅基地复垦：农村旧房拆除的对象主要包括无主的危旧房屋、闲置超过两年以上的倒塌房屋、农村居民建新拆旧的房屋、易地扶贫搬迁和易地危房改造之后的旧房，以及农村居民违规违法拥有的多余宅基地上的旧房。拆除后，宅基地将被农村集体组织收回，并进行复垦，用于农业发展。

3. 拆除补偿：根据《土地管理法》、《宅基地管理办法》等规定，对于建新拆旧、清理倒塌的危旧房屋等情况，农村居民将不会获得补偿。但随着农村改革发展，国家鼓励农村居民将有偿退出多余宅基地，以及在房屋拆迁征收时，农村居民将获得国家补偿。

4. 宅基地继承：2022年起，农村房屋继承将按照《民法典》新规执行，即“房地一体”。这意味着继承人可以继承宅基地上的房屋，但必须遵守相关法律法规。

在农村原拆建过程中，还有一些具体的标准和措施：

农村土坯房改造：如南康区实施的“四个三”推进农村土坯房拆建改”行动，通过分三年对全区土坯房进行分类改造提升，巩固住房安全保障成果，提升住房品质和建筑风貌。

保护耕地：针对占用耕地建设的房屋，政府将实行强制拆除，并由违规者承担拆除费用。村民需恢复正常的农业生产，以保证耕地的合理利用。

违章建筑拆除：对于超出宅基地范围的自建房、违章搭建的大棚等，将面临强制拆除，相关责任人将受到法律的严惩。

综上所述，农村原拆建的标准旨在通过一系列政策和措施，优化农村住房结构，提高农村居民居住条件，同时保护耕地资源，促进农村地区的可持续发展。