外地在贵阳买房政策

外地人在贵阳购买房产，首先需要了解的是当地的购房资格政策。根据贵阳市的相关规定，外地户口居民在贵阳购房需要满足以下条件：

1. 居住证明：外地户口居民在贵阳购房前，需在贵阳连续缴纳一定期限的社保或个人所得税。通常要求在贵阳连续缴纳一年以上的社保证明或纳税证明。

2. 购房资格：满足居住证明要求后，外地户口居民可以申请获得购房资格证明，凭此证明方可购买房产。

3. 首付比例：外地人在贵阳购买首套房的首付比例通常为30%，而二套房的首付比例则可能更高。根据贵阳市政府的最新政策，首套房首付比例可能有所调整，如降低至20%，具体需以当地政策为准。

4. 贷款政策：外地人在贵阳申请住房贷款时，银行可能会对贷款额度、利率等方面有所限制。但根据贵阳市住房公积金中心发布的政策，外地人在满足条件的情况下，可以申请公积金贷款，且贷款利率可能低于商业贷款。

5. 公积金政策：贵阳市住房公积金管理中心对公积金提取和贷款政策进行了优化调整，取消了原有的一些限制，如取消了两次公积金贷款时间间隔限制，放宽了公积金贷款额度计算公式等，以更好地满足市民的住房需求。

6. 税收政策：外地人在贵阳购房还需要关注当地的税收政策，包括契税、个人所得税等。

综上所述，外地人在贵阳购房需要提前了解并准备相关材料，满足购房资格，并遵守当地的购房政策。随着政策的不断调整，外地人在贵阳购房的具体要求可能会有所变化，建议在购房前咨询相关部门或专业人士，以获取最新信息。