陕西地税房产税怎样缴款

陕西省的房产税按照房产原值一次减除20%后的余值计算缴纳，按年计算，分季征收，纳税人应在季度终了15日内申报纳税。

陕西省人民政府于2022年7月4日发布了《陕西省房产税实施细则》，规定房产税依照房产原值一次减除20%后的余值计算缴纳。这意味着，在计算应纳税额时，首先需要确定房产的原值，然后从中减去20%的余值，以此余值作为计税依据。

房产税的征收是按年计算，分季度征收。具体来说，纳税人需要在每个季度的终了后15日内，向税务机关申报并缴纳当季的房产税。这种征收方式有助于确保税收的及时性和准确性。

此外，房产税的缴纳主体是房产的产权所有人。如果产权属于全民所有，则由经营管理的单位缴纳；产权出典的，由承典人缴纳；产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或使用人缴纳。

需要注意的是，房产税的征收范围包括城市、县城、建制镇和工矿区。对于无租使用其他单位房产的应税单位和个人，依照房产余值代缴纳房产税。

综上所述，陕西省的房产税缴纳方式为按年计算、分季征收，且计算依据为房产原值减除20%后的余值。