第一套房贷款未还完能买第二套房子吗?

可以，但需满足特定条件。

在购买第二套房时，是否可以申请贷款，通常取决于以下几个因素：

1. 贷款政策：不同地区和银行可能有不同的贷款政策。一些地区或银行允许借款人在未还清第一套房贷款的情况下申请第二套房贷款，但可能会要求更高的首付比例或更严格的还款条件。

2. 还款能力：银行会评估借款人的还款能力，包括收入、负债和信用记录。如果借款人的财务状况良好，且能够证明有能力偿还新的贷款，那么即使未还清第一套房贷款，也可能被批准贷款购买第二套房。

3. 信用记录：良好的信用记录对于获得贷款至关重要。如果借款人的信用记录良好，即使有未还清的贷款，也可能更容易获得第二套房贷款。

4. 房屋性质：一些银行可能对购买第二套自住房或投资房有不同的贷款政策。自住房可能更容易获得贷款，而投资房可能面临更严格的限制。

5. 贷款组合：借款人可能需要考虑贷款的组合，即第一套房和第二套房贷款的总额与借款人收入的比例。

总之，虽然理论上可以在未还清第一套房贷款的情况下购买第二套房，但实际操作中需要满足一系列条件，并且可能面临更高的贷款成本。建议咨询具体的银行或金融机构，了解具体的贷款政策和要求。