二手房满两年免税是真的吗

是真的。

近年来，关于二手房交易的税收问题一直备受关注。其中，关于“二手房满两年免税”的规定，实际上确实存在。这一规定主要是为了鼓励二手房市场的流通，减轻购房者的经济负担。

根据我国相关税法规定，个人出售满两年的普通住宅，可以享受免征个人所得税的优惠政策。这里的“满两年”指的是房屋产权证登记日期满两年。如果房屋产权证登记日期不满两年，那么在出售时，购房者仍需按照规定缴纳个人所得税。

此外，对于满两年且符合以下条件的二手房，还可以享受免征增值税的优惠：

1. 所售房屋为普通住宅；

2. 所售房屋原购房发票、契税完税证明等资料齐全；

3. 所售房屋购买时为家庭唯一住房。

需要注意的是，虽然“满两年免税”的规定对于购房者来说是一大利好，但在实际操作中，仍需符合当地税务机关的具体要求。例如，部分地区的税务机关要求购房者提供购房合同、发票等证明材料，以证明房屋产权证登记日期满两年。

总之，二手房满两年免税的规定确实存在，但购房者在实际操作中还需注意当地税务机关的具体要求，以免因不符合条件而无法享受免税政策。同时，这一规定也有助于促进二手房市场的健康发展，降低购房者的购房成本。