房屋出租备案必须房东本人去吗

不一定必须房东本人去办理房屋出租备案。

房屋出租备案是房屋租赁市场管理的一项重要制度，旨在规范租赁市场秩序，保障租赁双方的合法权益。关于房屋出租备案是否必须由房东本人去办理，以下是一些详细的分析：

首先，根据我国相关法律法规，房屋出租备案应当由房屋所有权人或者其授权的代理人办理。这意味着，房东本人并非唯一可以办理备案的人员。

1. 房东本人办理：这是最常见的情况。房东本人亲自前往相关部门或者通过线上服务平台进行备案，可以确保信息的准确性和及时性。

2. 授权代理人办理：如果房东因故无法亲自前往办理，可以书面授权给他人代为办理。授权代理人可以是亲属、朋友或者专业的房产中介。在这种情况下，代理人需要提供房东的授权委托书和本人的身份证明。

3. 线上服务平台：随着互联网技术的发展，许多城市已经推出了线上房屋租赁备案服务平台。房东可以通过这些平台进行自助备案，无需亲自前往相关部门。这种方式方便快捷，尤其适合居住在偏远地区或者工作繁忙的房东。

4. 中介机构协助：许多房东会选择将房屋委托给中介机构进行出租，中介机构通常会协助房东完成备案手续。这种情况下，房东只需提供相关资料，中介机构会代为办理。

需要注意的是，无论由谁办理房屋出租备案，都必须提供以下基本材料：

房屋所有权证或不动产权证书；

房屋租赁合同；

房东的身份证明；

代理人如需办理，还需提供授权委托书和代理人的身份证明。

总之，房屋出租备案并非必须由房东本人去办理，可以根据实际情况选择合适的办理方式。但无论哪种方式，都要确保信息的准确性和合法性，以保障租赁双方的权益。