租赁收入交什么税费

租赁收入需要缴纳的税费包括但不限于房产税、营业税（或增值税）、个人所得税、教育附加费、城市建设维护税、印花税以及房屋租赁管理费等。

租赁收入，即出租房屋或其他财产所得的收入，在中国需要按照国家相关法律法规缴纳多种税费。以下是详细的税费种类和缴纳情况：

1. 房产税：房产税是按照租金的一定比例征收的。对于个人出租房屋，房产税的税率一般为租金的4%。而对于企业出租房屋，房产税的税率为租金的12%，按年度缴纳。

2. 营业税（或增值税）：租赁收入的营业税税率为5%。对于广告位出租等特定情况，可能需要缴纳增值税。增值税的税率根据纳税人的规模（一般纳税人和小规模纳税人）有所不同。

3. 个人所得税：个人出租房屋所得的租金收入，需要缴纳个人所得税。如果租金不超过4000元，则按（租金-已纳税金-800元）的10%缴纳；若租金超过4000元，则按（租金-已纳税金（1-20%））的10%缴纳。

4. 教育附加费：教育附加费的税率是营业税的3%，即如果营业税为5%，则教育附加费为0.15%。

5. 城市建设维护税：城市建设维护税的税率是营业税的1%，即如果营业税为5%，则城市建设维护税为0.05%。

6. 印花税：印花税的税率是租金的0.1%，但最低征收金额为1元。

7. 房屋租赁管理费：房屋租赁管理费的税率是租金的2%。

此外，根据《中华人民共和国税收征收管理法实施细则》规定，房屋租赁的税费由法律、行政法规规定的负有纳税义务的单位和个人缴纳。在房屋租赁合同中，如果约定由租户承担相关税费，但租户未履行，则出租人仍需按照法律规定缴纳相应的税费。