集体土地使用权取得方式是什么类型

集体土地使用权的取得方式主要包括出让、划拨、租赁、作价出资（入股）和征收。

在我国，集体土地使用权是指集体所有的土地依法由集体经济组织、单位或个人使用并享有一定权利的用益物权。集体土地使用权的取得方式有以下几种：

1. 出让：这是指集体经济组织将集体土地的使用权在一定年限内以招标、拍卖、协议等方式出让给符合条件的单位或个人。出让方式适用于经营性用地，如工业、商业、旅游、娱乐等。

2. 划拨：划拨是指政府将集体土地的使用权无偿划拨给符合条件的单位或个人。这种方式主要适用于非经营性用地，如教育、卫生、文化、体育、科研、公共设施等。

3. 租赁：租赁是指集体经济组织将集体土地的使用权在一定年限内出租给符合条件的单位或个人。租赁方式适用于需要长期使用集体土地但又不具备出让条件的单位和个人。

4. 作价出资（入股）：作价出资是指集体经济组织将集体土地的使用权折算成股份，由符合条件的单位或个人出资购买。入股方式适用于需要长期使用集体土地且具备一定资金实力的单位和个人。

5. 征收：征收是指政府为了公共利益需要，按照法定程序将集体土地征收为国家所有，然后以出让、划拨等方式分配给符合条件的单位或个人。征收方式适用于交通、水利、能源、环保等基础设施建设。

此外，根据《土地管理法》的规定，农村集体土地使用权还可以通过以下方式进行流转：

互换调整承包地：指农户之间自愿进行土地承包地的互换调整。

代耕代种：指暂时无力或不愿经营承包地的农户，经自行协商临时把承包地交由别人代耕代种。

转包和转让：指农户将家庭的生产经营转向从事第二、三产业或家庭重要劳动力外出打工增加收入，便把承包地的经营权转包或者转让给别人。

总之，集体土地使用权的取得方式多样化，旨在满足不同类型、不同需求的单位和个人对土地的使用需求。在实际操作中，应根据具体情况选择合适的取得方式。