想把自住房抵押贷款50万买房,可行么

理论上可行，但需谨慎考虑。

将自住房抵押贷款50万用于购买新房是一种融资方式，但需注意以下几点：

1. 贷款条件：首先，你需要满足银行对抵押贷款的基本条件，包括良好的信用记录、稳定的收入来源等。

2. 房产价值：银行会评估你的自住房产价值，以确保贷款金额与房产价值成合理比例。

3. 还款能力：你需要评估自己的还款能力，确保在支付新房产贷款的同时，还能承担自住房抵押贷款的还款压力。

4. 市场风险：房地产市场存在波动，你的房产价值可能会下降，这可能会影响你的还款能力。

5. 法律风险：在法律上，你需要确保抵押贷款的合法性，避免因法律问题导致房产被强制出售。

6. 流动性风险：如果未来你需要紧急出售自住房，可能会因为存在未还清的抵押贷款而面临困难。

总之，虽然从理论上可行，但在实际操作中需要综合考虑多种因素，确保这种做法不会对你的财务状况造成不利影响。在做出决定之前，建议咨询专业的财务顾问。