东莞长安厂房多少钱一平方

东莞长安厂房的价格大约在每平方米2000元至5000元之间，具体价格根据厂房的地理位置、面积、建筑年代、装修状况以及市场供需等因素有所不同。

东莞长安作为广东省东莞市下辖的一个镇，地处珠三角地区，经济发达，工业基础雄厚，因此其厂房的价格相对较高。以下是影响东莞长安厂房价格的一些关键因素：

1. 地理位置：靠近主要交通干道、靠近市中心或者靠近大型商圈的厂房，由于其交通便利性和商业价值，价格通常会更高。

2. 面积：一般来说，厂房面积越大，单位面积的价格可能会相对较低，因为大型厂房可以分租，降低了每平方米的成本。

3. 建筑年代：新建的厂房通常价格较高，因为它们可能配备了现代化的设施和更高的安全标准。而老旧厂房可能需要更多的维修和改造，价格相对较低。

4. 装修状况：装修豪华、设施齐全的厂房价格会更高，而简装或毛坯厂房价格相对较低。

5. 市场供需：在供不应求的市场环境下，厂房价格会上涨；反之，如果供大于求，价格可能会下降。

6. 土地成本：土地是厂房成本的重要组成部分，长安地区土地资源有限，因此土地成本较高，这也是厂房价格偏高的一个原因。

总的来说，东莞长安厂房的价格受多种因素影响，投资者在考虑购买厂房时，需要综合考虑以上因素，并根据自身的需求和预算做出合理的选择。同时，建议在签订合同前，仔细查看厂房的相关证件，确保交易的安全性和合法性。