万达广场占地是划拨地还是出让地

万达广场占地可能是划拨地，也可能是出让地，具体情况需根据具体案例和政策来确定。

万达广场作为中国商业地产的领军企业，其在全国各地的项目占地情况可能因地区政策、项目性质、土地使用权获取方式等因素而有所不同。以下是关于万达广场占地可能是划拨地还是出让地的一些分析：

1. 划拨地：在我国的土地管理制度中，划拨地是指政府为了公共利益需要，将土地无偿划拨给建设单位使用的土地。这种方式适用于一些非经营性项目，如教育、卫生、文化、体育等公共设施。对于万达广场这类商业地产项目，如果项目所在地政府为了促进地方经济发展，可能会将部分土地以划拨方式提供给万达使用。

2. 出让地：出让地是指政府将土地使用权在一定年限内出让给建设单位，建设单位需要支付相应的出让金。这种方式适用于大部分商业地产项目。万达广场若为出让地，则意味着万达需要按照市场价格支付土地使用权出让金，并按照合同约定使用土地。

具体到万达广场占地是划拨地还是出让地，可以从以下几个方面进行判断：

（1）项目性质：如果万达广场项目主要服务于公共设施、公共服务等非经营性领域，那么该项目占地可能是划拨地。

（2）土地政策：不同地区的土地政策有所不同，一些地方政府为了吸引投资、促进地方经济发展，可能会将部分土地以划拨方式提供给商业地产项目。

（3）项目合同：万达广场项目合同中关于土地使用权的获取方式和费用等内容，可以明确判断该项目占地是划拨地还是出让地。

总之，万达广场占地是划拨地还是出让地，需要根据具体案例和政策来确定。在实际操作中，投资者、开发商和政府相关部门会综合考虑项目性质、土地政策、市场需求等因素，选择合适的土地获取方式。