招商蛇口是什么性质的公司

招商蛇口是一家综合性开发经营企业，属于国有控股性质的公司。

招商蛇口，全称招商局蛇口工业区控股股份有限公司，是招商局集团旗下房地产板块运营的旗舰公司。它成立于1979年，作为中国第一个对外开放的工业区，也是中国改革开放的发源地之一，对中国的经济发展做出了重要历史贡献。招商蛇口作为一家国有控股企业，其股权结构中，招商局集团持有控股权，体现了其央企背景。

公司性质上，招商蛇口属于国有控股性质，是央企中的地产四大巨头之一。在业务范围上，招商蛇口不仅涉足房地产开发与运营，还涵盖了园区开发与运营、邮轮产业建设与运营等多个领域。其业务板块主要包括：

1. 社区开发与运营：包括精品住宅开发、社区运营以及体验式综合体开发运营等。

2. 园区开发与运营：涉及智慧园区、智慧商圈的建设与运营。

3. 邮轮产业建设与运营：涉及邮轮产业的发展，包括邮轮建造、维修、运营等。

招商蛇口在国内房地产开发市场中具有重要地位，年营业额和市值均保持在较高水平。2020年的数据显示，其年营业额达到976.72亿元，股票市值达到1106.9亿元。

此外，招商蛇口还注重企业社会责任和绿色发展。例如，公司自2017年起发起的“绿萝行动”，旨在通过节能减排、绿色净园等活动，倡导绿色低碳生活方式，推动社区绿色发展。

在组织架构上，招商蛇口旗下设有多个控股子公司，如招商积余。招商积余是公司旗下的物业管理和轻资产管理平台，作为独立的运营服务平台，与母公司招商蛇口不存在同业竞争关系。

综上所述，招商蛇口是一家国有控股的综合性开发经营企业，业务范围广泛，市场地位稳固，且在绿色发展和企业社会责任方面也表现出色。