公积金缴存的余额如何用来还贷款

公积金缴存的余额可以用来还贷款，通过多种方式进行操作，既方便又节省利息支出。

公积金缴存的余额是缴存人用于购房、还贷等住房消费的专项资金。以下是如何使用公积金账户余额还贷款的详细方法：

1. 委托扣划方式：缴存人可以申请将公积金账户中的余额自动划扣用于偿还公积金贷款。这种方式称为“委托扣划住房公积金归还公积金贷款”。办理此业务需满足一定条件，如公积金账户处于正常或封存状态，且已通过银行成功批扣还款一次以上。

2. 月冲还款法：这是指每月直接从公积金账户中提取一定金额用于偿还当月住房贷款本金和利息。这种方法适合收入稳定，每月公积金账户余额充足的缴存人。

3. 年冲还款法：与月冲类似，但一年只进行一次，即一次性提取公积金账户余额用于归还贷款余额，并重新计算月还款额。这种方式适用于公积金账户余额较多，且希望减少贷款利息支出的缴存人。

4. 组合贷款中的公积金余额使用：在组合贷款中，即公积金贷款和商业贷款相结合的情况下，公积金账户的余额只能用于偿还公积金贷款部分，而不能直接用于偿还商业贷款。如果需要偿还商业贷款，缴存人需使用自有资金。

5. 提取公积金余额还贷：缴存人可以申请提取公积金账户余额，然后自行支付贷款本金和利息。提取时需携带相关证明材料到公积金管理中心或贷款银行办理。

需要注意的是，使用公积金账户余额还贷时，需确保账户内保留一定的余额，以应对突发情况或维持账户的正常状态。同时，不同地区可能存在不同的规定和操作流程，因此在具体操作前，建议咨询当地公积金管理中心或贷款银行获取详细信息。