惠州市公积金怎么贷款

惠州市的公积金贷款流程如下：

1. 准备材料：申请人需准备身份证、户口本、婚姻证明、住房公积金缴存证明等相关材料。

2. 申请贷款：申请人可以前往市住房公积金管理中心或通过线上服务平台提交贷款申请。

3. 审核：市住房公积金管理中心在收到申请后，会对申请人提交的材料进行审核。

4. 审批：审核通过后，中心将进行贷款审批，审批结果将在一定时间内通知申请人。

5. 签订合同：一旦贷款审批通过，申请人需要与受委托银行签订贷款合同。

6. 放款：签订合同后，银行将按照合同约定的时间发放贷款。

关于贷款额度，根据惠州市的规定，购买首套房个人最高贷款额度为40万元，夫妻双方最高贷款额度为60万元；购买二套房个人最高贷款额度为30万元，夫妻双方最高贷款额度为50万元。贷款额度计算公式为个人住房公积金账户余额乘以一个系数，系数根据连续按月正常缴存住房公积金的时间不同而有所不同。

例如，连续按月正常缴存住房公积金满6个月，系数为8；满12个月，系数为15；满36个月，系数为20。需要注意的是，个人住房公积金账户余额不包含最近12个月内的补缴金额以及近12个月内从外市转移到惠州市的金额。

此外，惠州市住房公积金管理中心为了提高服务效率，简化了贷款流程，降低了准入门槛，并加快了放款速度，以更好地满足市民的购房需求。