房贷商转公银行会同意吗

银行可能会同意房贷商转公，但需满足一定条件。

房贷商转公，即商业贷款转为公积金贷款，是许多借款人为了享受公积金贷款较低的利率而考虑的操作。银行是否同意房贷商转公，通常取决于以下几个因素：

1. 政策支持：首先，需要确认当地政府或公积金管理中心是否有支持房贷商转公的政策。部分城市为了鼓励公积金贷款的使用，可能会出台相应的优惠政策。

2. 贷款条件：借款人需要满足公积金贷款的基本条件，如信用良好、收入稳定等。

3. 贷款额度：银行会根据借款人的公积金缴存情况、收入水平等因素来评估贷款额度，确保其不超过公积金贷款的额度上限。

4. 房屋条件：转贷的房屋需要符合公积金贷款的房屋条件，如房屋性质、房龄、位置等。

5. 还款能力：银行会评估借款人是否有足够的还款能力，包括现有商业贷款的还款情况和未来公积金贷款的还款能力。

6. 贷款利率差异：银行会考虑商业贷款和公积金贷款的利率差异，以及转贷后借款人的整体负担。

如果以上条件都满足，银行通常会同意房贷商转公。但是，转贷过程中可能涉及一定的手续费用，借款人需要提前了解并做好准备。此外，银行可能会要求借款人在一定期限内完成转贷手续，否则可能需要承担一定的违约责任。

总之，房贷商转公是否被银行同意，需要综合考虑借款人的实际情况和政策环境。在申请之前，建议借款人详细咨询银行和公积金管理中心，确保所有条件都符合要求。