交契税是开发商去交还是个人去交

交契税通常由开发商在将房产过户给个人买家时一并缴纳，但具体情况可能因地区和项目而异。

契税是一种在房地产交易中向买方征收的税费，用以增加地方财政收入。在中国，一般情况下，开发商在将房产销售给个人买家时，会负责缴纳契税。这是因为开发商在购买土地和建设房产的过程中已经支付了部分税费，包括契税，所以在销售房产时，通常会将这些税费纳入房款中。

然而，也有部分地区或项目要求买方个人在过户时自行缴纳契税。这通常取决于当地政府的具体规定和开发商的收费标准。因此，购房者在购买房产前应详细了解当地的契税缴纳规定。

在实际操作中，购房者应与开发商确认契税的缴纳方式，并在购房合同中明确约定。如果由开发商缴纳，购房者应确保开发商在过户前已缴纳完毕，以免影响后续的产权过户手续。如果由个人缴纳，购房者需在过户时准备好相应的税费，并按照当地税务机关的要求进行缴纳。