全款买二手房需要什么证

全款购买二手房需要以下证件：

全款购买二手房时，买方需要准备以下证件：

1. 身份证：这是基本证件，证明买方的身份。

2. 户口本：用于证明买方的家庭关系和户籍信息。

3. 婚姻证明：如果是已婚人士，需要提供结婚证；如果是未婚，则无需提供。

4. 购房资格证明：在某些城市，购买二手房需要提供购房资格证明，证明买方有资格在该城市购房。

5. 房屋所有权证：卖方需要提供房屋所有权证，证明卖方是该房屋的合法所有者。

6. 土地使用权证：同样，卖方需要提供土地使用权证，证明卖方拥有该房屋的土地使用权。

7. 房屋测绘报告：这份报告会详细列出房屋的面积、结构等信息。

8. 契税完税证明：买方需要提供已缴纳契税的证明。

9. 房屋买卖合同：买方和卖方签订的房屋买卖合同，明确双方的权益和义务。

10. 房屋产权过户申请表：买方需要向房产局提交的申请表，申请办理房屋产权过户。

11. 房屋抵押贷款证明（如有）：如果卖方有抵押贷款，需要提供相关证明。

12. 其他可能需要的证明：如房产证附图、房屋质量检验报告等。

在准备这些证件的同时，买方还应确保所有证件都是合法、有效的，并且在办理过户手续时，所有手续齐全、符合当地房地产交易政策。此外，买方还应咨询当地房地产交易中心的具体要求，以避免因遗漏某些必要证件而影响交易。