单县棚户改造有房产证吗

单县棚户区改造后的房屋是有房产证的。

单县作为我国的一个城市，其棚户区改造项目旨在改善城市居住环境，提升居民生活质量。根据相关政策，棚户区改造后的房屋是会发放房产证的。房产证是房屋所有权的法律凭证，意味着居民对改造后的住房拥有合法的所有权。

然而，办理房产证的过程可能会遇到一些特殊情况和挑战。首先，由于棚户区改造工程通常涉及大量房屋的改造和确权，短期内可能无法为所有改造后的房屋办理房产证。这主要是为了防止大规模确权对房地产市场造成冲击，因此可能会有一定的政策限制。

其次，关于房产税的缴纳，由于棚户区改造的房地产项目盈利性不高，且在改造初期可能没有销售额，因此缴纳税赋的具体规定可能不如普通商品房明确。这可能会影响居民办理房产证时的纳税情况。

在单县，棚户区改造房办理房产证的一般流程如下：

1. 买卖双方完成房产交易后，一个月内需持房屋买卖合同和其他相关证件到房地产交易所办理买卖过户登记。

2. 收到交易所办理过户手续的通知后，买卖双方需缴纳手续费、契税、印花税等税费，并办理过户手续。

3. 办理完过户手续后，买方需持房地产交易所发放的房产卖契，在三个月内向房屋所在地的房屋土地管理局提出登记申请。

4. 房地产管理部门对申请进行审查验证，无误后，买方即可领取房产证。

总的来说，单县棚户区改造后的房屋是有房产证的，但办理过程可能需要一定时间，并且涉及到一些特殊政策和规定。