征地办厂需要什么手续

征地办厂需要办理土地征收、审批、规划、建设等一系列手续。

征地办厂是一项涉及多部门、多环节的复杂工程，以下是征地办厂所需办理的主要手续：

1. 项目可行性研究报告：首先，需对拟办工厂的项目进行可行性研究，包括市场分析、经济效益、环境影响等，形成可行性研究报告。

2. 立项审批：根据可行性研究报告，向当地政府部门提交项目立项申请，获得立项批复。

3. 土地征收：

土地调查：对拟征用的土地进行详细的调查，包括土地权属、用途、面积、地类等。

补偿安置：对被征收土地的农民进行补偿安置，包括土地补偿费、安置补助费等。

征收公告：在拟征收土地所在地公告征收信息，包括征收范围、补偿标准、安置方案等。

签订征收协议：与被征收土地的农民或单位签订土地征收补偿协议。

征收批准：向政府部门申请土地征收批准，获得征收许可证。

4. 建设用地规划许可证：

规划方案：根据项目需求，制定土地使用和建筑规划方案。

规划审批：将规划方案提交给规划部门进行审批，获得建设用地规划许可证。

5. 建设用地批准书：

土地划拨或出让：根据项目性质和需求，选择土地划拨或出让方式。

签订出让合同：与土地管理部门签订土地出让合同。

获得建设用地批准书：在支付土地出让金后，获得建设用地批准书。

6. 工程施工许可证：

施工图纸：提交施工图纸，包括建筑、结构、给排水、电气等设计图纸。

施工许可：向建设部门申请工程施工许可，获得施工许可证。

7. 环境影响评价报告：对工厂建设和运营可能产生的影响进行环境影响评价，并提交相关报告。

8. 安全生产许可证：根据《安全生产法》要求，办理安全生产许可证。

9. 工商注册和税务登记：完成工商注册和税务登记手续，取得营业执照。

10. 其他相关手续：根据项目具体情况，可能还需要办理其他相关手续，如环境保护许可证、消防验收等。