毛坯房超过收房日期还能再验房吗

可以，毛坯房即使超过收房日期也可以再次验房。

在购房过程中，收房是购房者与开发商之间的重要环节。通常情况下，开发商会按照合同约定的时间通知购房者收房。然而，由于各种原因，如施工延误、特殊情况等，收房日期可能会推迟。那么，如果毛坯房超过收房日期，购房者是否还可以再验房呢？

首先，根据《中华人民共和国合同法》的规定，合同双方应当全面履行合同义务。购房合同作为双方签订的合同之一，也应当得到双方的严格遵守。如果开发商未能按照合同约定的时间交付房屋，购房者有权要求开发商承担违约责任。

对于超过收房日期的毛坯房，购房者依然可以再验房。以下是几个原因：

1. 法律依据：购房者有权依据购房合同和《中华人民共和国合同法》的相关规定，要求开发商履行合同义务，即在规定的时间内交付合格的房屋。

2. 维权需要：即使超过收房日期，购房者也需要对房屋进行检查，确认是否存在质量问题。如果房屋存在质量问题，购房者可以据此要求开发商进行整改或赔偿。

3. 合同约定：购房合同中可能包含有关收房期限和再次验房的具体条款。如果合同中有关于再次验房的约定，购房者可以按照合同约定进行。

4. 避免争议：如果购房者不进行再次验房，一旦发现房屋质量问题，可能会因为时间久远而难以证明问题存在，从而增加维权难度。

在再次验房时，购房者可以关注以下几个方面：

房屋结构是否牢固，是否存在裂缝、倾斜等问题。

门窗、墙面、地面等是否平整，有无空鼓、脱落等现象。

水电设施是否正常，水压、电压等是否符合国家标准。

管道、通风、排水等设施是否畅通，有无堵塞现象。

如果发现房屋存在质量问题，购房者应立即与开发商沟通，要求整改或赔偿。在沟通过程中，保存好相关证据，以便在必要时进行维权。总之，即使毛坯房超过收房日期，购房者依然可以再验房，维护自己的合法权益。