交钥匙算延期交房吗

交钥匙不等于延期交房。

在房地产交易中，交钥匙通常指的是开发商将房屋的钥匙交付给购房者，这标志着购房者可以正式入住新居。然而，交钥匙并不等同于房屋的交付完成，也不意味着房屋的建设工程已经按照合同约定的时间完成。

延期交房，通常是指在房屋买卖合同中约定的交付日期之后，由于开发商的原因导致房屋未能按时交付给购房者。根据《中华人民共和国合同法》和《商品房买卖合同司法解释》，以下几种情况可以认定为延期交房：

1. 合同约定的交付日期未到，开发商未能提供房屋：这是最直接的延期交房情况，即购房者未能按照合同约定的时间获得房屋。

2. 房屋存在质量问题：即使开发商在合同约定的交付日期提供了房屋，但房屋存在严重质量问题，导致购房者无法入住，这也属于延期交房。

3. 政府规划变更导致无法按时交房：如果由于政府规划变更或其他不可抗力因素，导致房屋无法按时交付，开发商需要提供相应的证明，并按照合同约定进行赔偿。

交钥匙仅仅是购房者获得居住权的象征，而房屋的交付则是一个更为复杂的过程。以下是一些可能的情况，说明交钥匙不等于延期交房：

开发商在合同约定的时间内提供了房屋钥匙，但购房者由于自身原因未能及时入住：这种情况下，开发商已经履行了交付义务，不属于延期交房。

开发商在合同约定的时间内提供了房屋，但购房者认为房屋存在一些小问题，要求开发商进行整改：这种情况下，如果开发商在合理时间内整改完毕，也不属于延期交房。

开发商在合同约定的时间内提供了房屋，但由于购房者未支付尾款或其他原因，未能正式办理入住手续：这种情况下，开发商已经完成了交付义务，不属于延期交房。