商住两用房产权年限到期怎么办

商住两用房产权年限到期后，业主可以通过续期、补缴土地出让金等方式来保留房屋所有权。

商住两用房产权年限到期后，业主面临的问题是如何继续拥有房屋的所有权。以下是几种可能的解决方案：

1. 续期申请：首先，业主应当了解当地政府关于房屋产权续期的具体政策。在中国，住宅建设用地使用权期满后，自动续期。而对于非住宅建设用地，如商住两用房，业主需要主动向相关部门申请续期。

2. 补缴土地出让金：通常情况下，商住两用房的续期需要业主补缴一定数额的土地出让金。具体金额取决于房屋的面积、位置、土地的市场价值等因素。业主需要咨询当地土地管理部门，了解详细的计算方法和缴纳流程。

3. 办理登记手续：在补缴土地出让金后，业主需要携带相关证明材料到土地管理部门办理产权登记手续，以正式完成续期。

4. 法律咨询：在处理产权续期过程中，可能会遇到各种法律问题。业主可以咨询专业律师，了解自己的权益和可能的法律风险。

5. 关注政策变化：政府可能会对房屋产权续期政策进行调整，业主应密切关注相关政策动态，确保自己的权益不受影响。