能过户的辽宁平房出售

辽宁平房能过户出售

辽宁平房出售时，是否能过户主要取决于以下几个因素：

1. 产权清晰：确保平房的产权归属明确，没有产权纠纷或未了债务。这是过户的前提条件。

2. 房屋性质：平房的性质应该是住宅，且符合当地的住宅房屋过户政策。

3. 土地使用年限：平房所占用的土地使用年限应该是合法的，没有超过土地使用年限的限制。

4. 过户手续：准备好相关的过户手续，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证、契税完税证明等。

5. 政策限制：了解当地政府对房屋过户的具体政策，如是否有面积、年限、用途等方面的限制。

6. 过户税费：了解并准备好相关的过户税费，包括但不限于契税、个人所得税、印花税等。