天津公寓为什么不限购

天津放开市六区120平米以上新房限购，旨在优化房地产调控政策，满足居民改善性住房需求，并促进京津冀地区的协同发展。

近年来，随着京津冀一体化发展战略的深入推进，天津作为京津冀经济圈的重要一员，其房地产市场的发展备受关注。为了适应房地产市场供求关系的新变化，满足居民刚性和改善性住房需求，天津市政府于2024年4月30日发布了《关于进一步优化房地产调控政策的通知》，对住房限购政策进行了调整。

此次政策调整的核心内容包括：

1. 放开市六区120平米以上新房限购：针对天津市内六区，取消了120平米以上新建商品住房的限购政策。这一调整意味着，天津户籍居民在市内六区购买此类住房时，不再需要核验购房资格。此举有助于释放居民改善性住房的需求，提高市场活力。

2. 京津冀户籍购房一视同仁：新政规定，北京、河北户籍人员及在两地就业人员在天津购房，将享受与天津户籍居民相同的购房政策。这一措施有利于促进京津冀三地之间的人员流动和资源共享，为区域协同发展提供有力支持。

3. 优化住房套数认定标准：为了更好地满足居民的职住平衡需求，居民在非限购区购买住房时，将核查其在相应区的住房情况。同时，对于有60周岁（含）以上成员的居民家庭或生育二孩及以上的多子女家庭，在认定购房套数时可以核减1套。

这些政策的出台，对于天津房地产市场产生了积极影响。一方面，放开限购有利于吸引更多有购房需求的居民，尤其是看中天津优质教育资源的京冀居民，从而释放市场需求，促进市场健康发展。另一方面，政策调整也有利于推动京津冀地区的协同发展，促进区域内人才流动和资源共享。

总之，天津放开市六区120平米以上新房限购，是顺应市场变化、满足居民需求、推动区域协同发展的举措。这一政策调整有助于天津房地产市场的平稳健康发展，同时也为京津冀地区的一体化发展提供了有力支持。