廉租房的政策规定

廉租房政策规定旨在通过租金补贴或实物配租，为符合条件的城镇居民提供社会保障性质的住房。

廉租房政策是我国政府为解决城镇居民住房困难问题而实施的一项重要社会保障措施。以下是关于廉租房政策的一些详细规定：

1. 定义：廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供的社会保障性质的住房。

2. 分配形式：廉租房的分配形式主要包括以下两种：

租金补贴：政府向符合条件的家庭提供一定额度的租金补贴，使其能够在市场上自行租赁合适的住房。

实物配租：政府直接提供廉租房，由符合条件的家庭入住。

3. 租金标准：廉租房的租金标准由政府根据当地经济发展水平、居民收入水平、住房市场供求状况等因素综合考虑确定，确保租金合理且可承受。

4. 申请条件：申请廉租房需要满足以下条件：

家庭成员具备城镇居民户籍；

家庭人均收入低于当地最低生活保障标准；

家庭住房面积低于规定标准或无住房。

5. 申请程序：

符合条件的家庭向当地住房保障部门提出申请；

住房保障部门对申请家庭进行调查审核；

审核通过的申请家庭获得廉租房资格。

6. 并轨运行：根据住房和城乡建设部、财政部、国家发展和改革委员会联合印发的《关于公共租赁住房和廉租住房并轨运行的通知》（建保2013178号），从2014年起，各地公共租赁住房和廉租住房并轨运行，并轨后统称为公共租赁住房。

7. 政策调整：随着我国经济社会的发展，廉租房政策也会根据实际情况进行调整。如提高保障标准、扩大保障范围、优化分配机制等。

总之，廉租房政策是我国政府为解决城镇居民住房困难问题而实施的一项重要措施。通过租金补贴和实物配租等方式，为符合条件的家庭提供住房保障，有助于改善民生、促进社会和谐稳定。