房子公摊面积多大算正常

一般来说，多层住宅楼公摊面积在10%-15%之间，带电梯的小高层住宅公摊面积在15%-20%之间，而高层住宅公摊面积在20%-25%左右被认为是正常的。

在购房过程中，公摊面积是一个经常被提及的关键概念。公摊面积是指由整栋楼的所有业主共同分摊的公共部分的建筑面积，包括但不限于电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、值班警卫室等。

首先，我们需要明确的是，国家并没有对公摊面积设定一个具体的百分比范围。然而，根据市场惯例和经验，多层住宅楼的公摊面积通常在10%-15%之间。这种类型的住宅没有电梯，因此公摊面积相对较小。

对于带电梯的小高层住宅，公摊面积一般在15%-20%之间。这类住宅增加了电梯井等设施，使得公摊面积有所增加。

而高层住宅，由于其设计上需要更多的公共设施和服务空间，如电梯、消防通道、大堂等，因此公摊面积通常在20%-25%之间。在这个范围内，购房者通常能获得相对合理的居住环境。

需要注意的是，公摊面积并非越少越好。公摊面积过小，可能意味着住宅的公共设施不足，影响居住体验。而公摊面积过大，虽然可能带来更多的公共设施和便利，但也会相应增加购房成本。

此外，不同地区的公摊面积标准可能有所不同，购房者在购房时还需关注当地的公摊面积规定。

总之，多层住宅楼公摊面积在10%-15%，带电梯的小高层住宅公摊面积在15%-20%，高层住宅公摊面积在20%-25%左右，被认为是相对正常的范围。购房者可以根据自己的需求和实际情况，选择合适的住宅类型。