90平米以上二手房出售交多少钱税

90平米以上二手房出售需缴纳的税费包括但不限于契税、个人所得税、增值税及附加税费、土地增值税和印花税等，具体金额根据房屋原价、房产证登记时间、是否满五年等因素而定。

二手房交易税费的计算相对复杂，涉及多种税费，以下是对90平米以上二手房出售可能涉及的税费及其计算方式的详细介绍：

1. 契税：契税是购房者在购买房产时必须缴纳的税费，税率根据购房者的身份和房屋性质有所不同。对于90平米以上的二手房，契税的税率一般为1%-3%。具体税率由当地政府规定。

2. 个人所得税：个人所得税是指卖方在出售房产时需缴纳的税费。如果房产证登记时间满五年，则免征个人所得税；若不满五年，则按照房产原价的1%-3%缴纳个人所得税。

3. 增值税及附加税费：增值税及附加税费是指卖方在出售房产时需缴纳的增值税及其附加税费。若房产证登记时间满两年，则免征增值税及附加税费；若不满两年，则按照房产增值部分的5.6%缴纳增值税及附加税费。

4. 土地增值税：土地增值税是指卖方在出售房产时需缴纳的税费，税率一般为30%-60%。具体税率由当地政府规定，且根据房产原价、房产证登记时间等因素进行调整。

5. 印花税：印花税是购房者和卖方在办理房产过户手续时需缴纳的税费，税率为0.05%。对于二手房交易，印花税由卖方缴纳。

需要注意的是，以上税费仅为一般情况下的计算方式，具体税率及缴纳金额以当地政府规定为准。此外，还有一些其他可能的税费，如房产交易手续费、房屋维修基金等。

总之，90平米以上二手房出售的税费较高，购房者需提前了解相关税费政策，合理规划资金，确保交易顺利进行。