江西南昌农房分户如何办理的

在江西南昌办理农房分户，需要遵循一定的流程和准备相应的材料。以下是详细的办理步骤和所需材料：

1. 了解政策：首先，了解当地关于农房分户的具体政策和规定，包括分户的条件、程序和要求等。

2. 准备材料：办理农房分户需要准备以下材料：

申请人身份证明：身份证、户口本等；

农房所有权证或使用权证；

分户申请书；

家庭成员关系证明；

农房分户协议书（如有）；

其他可能需要的材料，如房屋测绘图、土地使用证明等。

3. 提交申请：将准备好的材料提交给当地的农村土地管理部门或者房地产管理部门。具体提交地点可以根据当地的规定进行查询。

4. 审核审批：提交材料后，相关部门会对申请进行审核。审核内容包括申请材料的完整性、真实性和合法性。审核通过后，会进行公示。

5. 领取新证：公示无异议后，申请人可以领取新的农房所有权证或使用权证。此时，原农房的所有权或使用权将会分割成两个部分，分别属于不同的家庭成员。

6. 注意事项：

分户后，原农房的土地使用权和房屋所有权将分别属于不同的家庭成员，因此需要明确各自的权利和义务。

分户过程中，如有争议，应及时通过法律途径解决。

分户后的土地使用和房屋建设仍需遵守当地的土地规划和建设规定。